Взаимодействие с службите по кадастър и имотен регистър като чужденец

В Турция местните служби по кадастър и имотен регистър (Tapu Müdürlükleri) са отворени за обществеността по време на стандартното работно време.

Макар че за официални процедури, като подаване на заявление или издаване на нотариален акт (tapu), е необходима предварителна уговорка, можете да посетите службата и без такава за общи въпроси или по-малки запитвания.

При посещение в службата по кадастър и имотен регистър чужденците трябва да имат предвид следното:

Езикови особености

Официалните процедури се провеждат на турски език, макар че някои служители могат да говорят английски. За официални транзакции е задължително да доведете заклет преводач, за да гарантирате точност на комуникацията. За неформални въпроси служители, говорещи английски – ако има такива – ще ви помогнат в рамките на възможностите си.

Изисквания за документи

Всички чуждестранни документи, представени в службата по кадастър и имотен регистър, трябва да бъдат преведени от нотариус и легализирани с апостил.

Важно е да се отбележи, че чуждестранните документи се приемат само ако са издадени на официалния език на страната на произход. Например, германски брачен сертификат трябва да е на немски език, тъй като това е официалният език на Германия. Документи, издадени на английски или друг език, няма да бъдат приети.

Проверка на самоличност

Чужденците трябва да представят оригиналния си паспорт за потвърждаване на самоличността си в службата по кадастър и имотен регистър. Това е задължителен етап за всички транзакции.

Поверителност в службите по кадастър и имотен регистър в Турция

Прилагат се строги стандарти за поверителност, за да се защити личната и имуществената информация на всички лица, включително чуждестранни купувачи.

Това означава, че само регистрираният собственик(ци) на имот – или техните законно упълномощени представители – могат да получат достъп до подробна и лична информация за имота.

Само нелична информация, като статут на застрояване или граници на парцела, е публично достъпна, докато личните данни за собственост остават поверителни.