Nákup nemovitosti v Alanyi? Co potřebujete vědět o certifikátu DAB

Nákup nemovitosti v Alanyi? Co potřebujete vědět o certifikátu DAB

Pokud kupujete nemovitost v Alanyi jako cizinec, budete pravděpodobně potřebovat Döviz Alım Belgesi (DAB), neboli certifikát o nákupu cizí měny. Tento dokument je nezbytný pro všechny cizince kupující nemovitost v Turecku.

Co je certifikát DAB?

Certifikát DAB dokládá, že jste vyměnili částku odpovídající veřejně stanovené hodnotě nemovitosti (satış bedeli) z cizí měny – například eur nebo dolarů – na turecké liry. Tento certifikát musíte předložit na katastrálním úřadě při podání žádosti o tapu.

Jak získat certifikát DAB

Výměna měny musí proběhnout přes tureckou banku prostřednictvím osobního účtu kupujícího, prodávajícího nebo jejich právního zástupce. Po dokončení výměny banka vystaví fyzický dokument obsahující:

• Vaše číslo pasu a celé jméno
• Úplné údaje o nemovitosti, kterou kupujete

Tento dokument musíte předložit na katastrálním úřadě při zahájení procesu převodu tapu. Banka také poskytne digitální verzi, ke které má katastrální úřad přístup.

Ačkoli je proces jednoduchý, pokud znáte jednotlivé kroky, existují časté chyby – zejména u prvních kupujících. Chyby jako překlepy nebo chybějící údaje mohou vést k zamítnutí žádosti úřady.