Aufenthaltserlaubnis (İkamet) in der Türkei durch Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie in der Türkei kann ausländischen Käufern die Möglichkeit bieten, eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis (İkamet) zu erhalten.

Diese Erlaubnis ermöglicht es Ihnen, bis zu zwei Jahre legal in der Türkei zu wohnen, mit der Option auf Verlängerung, solange Sie die Voraussetzungen erfüllen.

Voraussetzungen für die Aufenthaltserlaubnis:

• Sie müssen eine Wohnimmobilie besitzen, die auf Ihren Namen im Grundbuchamt (Tapu) eingetragen ist.
• Die Immobilie muss tatsächlich als Wohnsitz genutzt werden, d. h., sie sollte Ihre offizielle Adresse in der Türkei sein.
• Sie müssen ein Devisenankaufsbeleg (DAB) vorlegen, der belegt, dass die Investitionsmittel aus dem Ausland transferiert und in Türkische Lira umgetauscht wurden.
• Aktuell beträgt der Mindestwert der Immobilie, der für die Aufenthaltserlaubnis erforderlich ist, 200.000 USD, wie im Tapu vermerkt.

Vorteile der Aufenthaltserlaubnis:

• Sie können bis zu zwei Jahre legal in der Türkei wohnen, mit der Option auf Verlängerung.
• Die Aufenthaltserlaubnis ermöglicht es Ihnen, ein Bankkonto zu eröffnen, Zugang zu Gesundheitsleistungen zu erhalten und Kinder in lokale Schulen einzuschreiben.
• Familienmitglieder (Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder) können ebenfalls eine an Ihren Immobilienbesitz geknüpfte Aufenthaltserlaubnis erhalten.

Wichtige Punkte für die İkamet durch Immobilienkauf

• Rechtliche Prüfung: Führen Sie immer eine gründliche Überprüfung des rechtlichen Status der Immobilie durch. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie für die Aufenthaltserlaubnis geeignet ist.
• Standortprüfung: Vergewissern Sie sich, dass die Immobilie in einem Gebiet liegt, in dem Ausländer eine Aufenthaltserlaubnis beantragen und erhalten können. In einigen Bezirken ist die Quote für ausländische Bewohner bereits erreicht, sodass keine neuen Anträge mehr angenommen werden.
• Professionelle Unterstützung: Arbeiten Sie mit einem seriösen Immobilienmakler und Anwalt zusammen, die auf ausländische Immobilientransaktionen spezialisiert sind. Sie können Sie durch die Anforderungen für den Antrag auf Aufenthaltserlaubnis führen.
• Dokumentation: Stellen Sie sicher, dass alle Unterlagen, einschließlich Tapu, Gutachten und DAB-Zertifikat, korrekt vorbereitet und eingereicht werden. Unstimmigkeiten können zu Verzögerungen oder zur Ablehnung Ihres Antrags führen.

Die Erkundung der Möglichkeiten für eine Aufenthaltserlaubnis durch Investitionen in der Türkei ermöglicht es Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die Ihre langfristigen Pläne unterstützt.

Egal, ob Sie ein neues Zuhause oder einen Ort für den Ruhestand suchen – der türkische Immobilienmarkt bietet attraktive Optionen.