Kupujesz nieruchomość w Alanyi? Wszystko o certyfikacie DAB

Kupujesz nieruchomość w Alanyi? Wszystko o certyfikacie DAB

Jeśli kupujesz nieruchomość w Alanyi jako obcokrajowiec, najprawdopodobniej będziesz potrzebować Döviz Alım Belgesi (DAB), czyli certyfikatu zakupu waluty obcej. Ten dokument jest niezbędny dla wszystkich obywateli spoza Turcji kupujących nieruchomości w tym kraju.

Czym jest certyfikat DAB?

Certyfikat DAB potwierdza, że wymieniłeś kwotę równą wartości wyceny nieruchomości (satış bedeli) z waluty obcej – np. euro lub dolarów – na liry tureckie. Musisz przedstawić ten dokument w urzędzie ksiąg wieczystych podczas składania wniosku o tapu.

Jak uzyskać certyfikat DAB?

Wymiana waluty musi zostać przeprowadzona przez turecki bank z wykorzystaniem konta osobistego kupującego, sprzedającego lub ich pełnomocnika. Po dokonaniu wymiany bank wystawi fizyczny dokument zawierający:

• Twój numer paszportu i pełne imię i nazwisko
• Szczegółowe dane nieruchomości, którą kupujesz

Dokument ten musisz złożyć w urzędzie ksiąg wieczystych podczas rozpoczęcia procesu wydania tapu. Bank udostępni również wersję elektroniczną, do której urząd będzie miał dostęp.

Choć proces jest prosty, jeśli znasz kroki, często popełniane są błędy – szczególnie przez osoby kupujące po raz pierwszy. Pomyłki, takie jak błędy w pisowni czy brakujące informacje, mogą skutkować odrzuceniem wniosku przez urząd.