Түрік жылжымайтын мүлкіндегі «Асансөр» (лифт) терминінің мағынасы

Асансөр – түрік тілінде лифт немесе көтергіш дегенді білдіреді, көп қабатты ғимараттарда орнатылатын тік тасымалдау жүйесін айтады. Түркияда бұл термин жылжымайтын мүлік жарнамаларында, меншік құжаттарында және жоғарғы қабаттарға шығу туралы күнделікті сөйлесулерде жиі қолданылады.

Түркияның қалаларындағы заманауи тұрғын үйлер мен коммерциялық ғимараттардың көпшілігінде, әсіресе 4 және одан да көп қабатты құрылымдарда асансөр бар. Ескі ғимараттар немесе ауылдық аймақтардағы үйлерде бұл мүмкіндік болмауы мүмкін, бұл жылжымайтын мүліктің құнын және ыңғайлылығын әсер етеді. Асансөрдің болуы, жағдайы және сыйымдылығы жылжымайтын мүлік сипаттамаларында жиі атап өтіледі.

Заңи және техникалық контекстерде асансөр механикалық жүйенің өзіне, оның техникалық қызмет көрсету талаптарына, қауіпсіздік сертификаттарына және Түркияның құрылыс ережелеріне (Bina Yönetmelikleri) сәйкестікке де қатысты болуы мүмкін. Мүлікті сатып алушылар немесе иелері ғимараттың лифтінің жұмыс істеп тұрғанына, уақтылы тексеріліп тұрғанына және қазіргі стандарттарға сай келетініне көз жеткізуі керек.

Төменде түрік және ағылшын тілдеріндегі синонимдер мен байланысты терминдер кестесі берілген:

Түрікше термин	Ағылшынша баламасы	Ескертпелер
Asansör	Elevator	Ғимараттардағы тік тасымалдаудың стандартты термині.
Lift	Lift	Сирек қолданылады, бірақ түсінікті, көбінесе бейресми сөйлеуде пайдаланылады.
Yük asansörü	Freight elevator	Жолаушылар емес, тауарларды тасымалдауға арналған.
Engelli asansörü	Accessibility elevator	Мүгедектерге арналған лифт, кеңірек және төменгі босқыштармен.
Merdiven asansörü	Stair lift	Баспалдаққа шығуға арналған механикалық құрылғы, толыққанды лифт емес.
Dikey asansör	Vertical elevator	Тік қозғалысты атап өтеді, күнделікті сөйлеуде сирек қолданылады.

Түрік жылжымайтын мүлкіндегі «Асансөр» (лифт) терминінің мағынасы

'Asansör' ағылшынша 'лифт' немесе 'көтергіш' дегенді білдіреді.

'Asansör' – түрік тілінде 'лифт' немесе 'көтергіш' дегенді білдіреді және тұрғын үйлерде, коммерциялық ғимараттарда жиі қолданылады. Түркияда бұл көп қабатты үйлердегі қабаттар арасындағы көлік жүйесін білдіреді.

Елдің ірі қалаларында, мысалы, Ыстанбұл, Анкара немесе Измирдегі көп қабатты үйлерде 'asansör' болуы міндетті, өйткені 4-5 қабаттан жоғары ғимараттарға қатаң ережелер қолданылады.

5 қабаттан жоғары немесе 16 метрден асатын ғимараттарда міндетті.

Түрік құрылыс заңдары бойынша, тұрғын үйлерде 5 немесе одан көп қабат болғанда немесе биіктігі 16 метрден асып кеткенде 'asansör' (лифт) міндетті түрде орнатылуы керек. Бұл ереже Ыстанбұл, Анталия және Бодрум сияқты қалалардағы жаңа құрылыстар мен күрделі жөндеу жұмыстарына да қатысты.

2000 жылдарға дейін салынған ескі ғимараттарда ережелер қатаңдағанға дейін лифт болмауы мүмкін. Әрдайым 'tapu' (меншік құжаты) немесе ғимарат рұқсатын тексеріп алыңыз.

'Aidat' арқылы бөлінетін айлық ғимарат шығындары.

'Aidat' (айлық жарналар) 'asansör' жөндеу жұмыстарына арналса, ірі жөндеулер иеленушілердің келісімін талап етеді. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (Кондоминиум Заңы) ортақ шығындарды реттейді. Жарналар ғимараттың көлеміне, лифт түріне және қалаға байланысты өзгереді (мысалы, Ыстанбұлдағы жарналар кіші қалаларға қарағанда жоғары).

Иә, ЕО EN 81-20/50 стандарттарына сәйкес.

Заманауи түрік 'asansör' жүйелері 2016 жылдан кейінгі нормативтік жаңартулардан кейін ЕО EN 81-20/50 қауіпсіздік стандарттарына сәйкес болуы керек. Негізгі ерекшеліктеріне төтенше тежегіштер, қосалқы қуат көзі және өртке төзімді материалдар жатады. 2010 жылға дейінгі ескі лифттерде бұл жаңартулар болмауы мүмкін.

Сертификатталған тексерушілер лифттерді жыл сайын тексереді, нәтижелері кабина ішінде көрсетіледі. Әрдайым соңғы тексеру күнін тексеріңіз.

Мүмкін, бірақ барлық иеленушілердің келісімі қажет.

Ескі түрік үйлеріне (2000 жылға дейінгі) 'asansör' орнату заң жүзінде мүмкін, бірақ қиындықтар тудырады. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (Кондоминиум заңы) құрылымдық өзгерістер үшін барлық иеленушілердің бірауызды келісімін талап етеді. Құны (€15 000–€50 000) меншік үлесіне ('payda') сәйкес бөлінеді.

Қалалық рұқсаттар мен инженерлік есептер қажет. Кейбір қалаларда (мысалы, Ыстанбұл) қолжетімділікті жақсартуға жәрдемқаржы беріледі.

'Asansör' тексеру күні, сыйымдылығы және энергетикалық тиімділігі.

Тұрғын үйді сатып алу алдында 'asansör'дың соңғы тексеру күнін (жылына бір рет міндетті), сыйымдылығын (мысалы, 4–8 адам) және энергиялық сыныбын (A++-дан D-ға дейін) тексеріңіз. Ескі ғимараттарда лифт баяу немесе шулы болуы мүмкін. 'Aidat' 24/7 техникалық қызмет көрсетуді қамтитынын немесе тек негізгі қызметтерді қамтитынын тексеріңіз.

Премиум жобаларда смарт-лифттер, карта арқылы кіру немесе бағыттық бақылау жүйелері бар.

Тағы оқыңыз

Түркия жылжымайтын мүлік сөздігі