Türkiyədə əmlaka sərmayə qoyarkən, sizə həmçinin Türkiyə vergi nömrəsi də lazım olacaq.
Bunun üçün siz və ya nümayəndəniz yerli vergi idarəsinə baş çəkməlisiniz.
Vergi nömrəsi almaqdan əlavə, yaşayış icazəsi olmayan əcnəbilərin adətən yerli vergi idarəsi ilə başqa işi olmur.
Əgər yenə də getməli olsanız, bir az gözləməyə hazır olun. Əvvəlcədən heç bir görüş təyin etmək mümkün deyil, ona görə də getməli, nömrə götürməli və növbədə gözləməli olacaqsınız.
Vergi İdarəsi
Cərimələr, gecikmə faizləri və hüquqi tədbirlər.
Vergi Dairesinə vergi ödəməmək gecikmə faizləri (günlük faiz) və cərimələrə səbəb olur. Ödənməmiş əmlak vergiləri sizin mülkünüzə ipoteka qoyulmasına, gələcək satış və ya köçürmələrin dayandırılmasına gətirib çıxara bilər. Xroniki ödənişsizlik hüquqi tədbirlər və ya mülkün müsadirəsi ilə nəticələnə bilər. Xarici sahiblər qanuni məsuliyyət daşıyır, hətta bildirişlərdən xəbərsiz olsalar belə. Həmişə IVD portalını yoxlayın və ya vergi məsləhətçisinə müraciət edin.
Şəxsən və ya nümayəndə vasitəsilə müraciət edin.
Türkiyədə bütün Vergi Dairesi əməliyyatları üçün vergi nömrəsi (vergi numarası) tələb olunur. Xaricilər pasport və Türkiyədəki ünvanla (məsələn, mülkünüzün ünvanı) istənilən vergi idarəsinə müraciət edərək onu ala bilərlər. Bəzi idarələr dərhal verir, digərləri 1–2 gün çəkə bilər. Alternativ olaraq, vəkil və ya mühasib sizin adınıza vəkalətnamə ilə müraciət edə bilər.
Məhdud; tərcüməçilər və ya agentlər tövsiyə olunur.
Türkiyədə əksər Vergi Dairesi ofisləri türk dilində fəaliyyət göstərir, ingilis dili dəstəyi minimal səviyyədədir. Böyük şəhərlərdə (İstanbul, Ankara, Antalya) ingilis dilini bilən işçilər ola bilər, lakin bu zəmanət olunmur. Xaricilər adətən vergi proseslərində kömək üçün tərcüməçilər, mühasiblər və ya vəkillər tuturlar. IVD portalı və bəzi vergi bildirişləri yalnız türk dilindədir.
Xeyir; güzəştlər qanunla əvvəlcədən müəyyən edilmişdir.
Vergi Dairesi vergi qanunlarını tətbiq edir, lakin güzəştlər vermir. Bəzi xarici alıcılar müəyyən regionlarda ilk ev alıcıları üçün endirilmiş dərəcələrdən (məsələn) və ya Türkiyə ilə onların vətənləri arasında ikitərəfli vergi müqavilələrindən yararlana bilərlər. Vergi məsləhətçisi və ya Türkiyə Gelir İdarəsinin təlimatları ilə yoxlayın. Güzəştlər vergi bildirişi zamanı tələb olunmalıdır, Vergi Dairesində deyil.
Miras vergisi əmlakın bazar dəyəri əsasında hesablanır.
Türkiyədə xarici əmlak sahibi vəfat etdikdə, Vergi Dairesi miras vergisini (veraset vergisi) əmlakın bazar dəyəri və dəyişən dərəcələr əsasında qiymətləndirir. Vərəsələr vergini ödəmədən və bəyannamə vermədən əmlakı köçürə bilməzlər. Vergini ödəməmək miras prosesini bloklayır.
English
Arabic
Farsi
Azerbaijani
Uzbek
Kazakh
Other
